gjc>|旧房拆迁,昆阳如何“一碗水端平”?

迎學垟村內的危舊房被連片拆除。楊冰傑 攝

溫州日報[記者 的英 文:journalists] 張睿 報道組 黃劍萍

如今,在平陽縣昆陽鎮城東片昆宋大道兩側,城中村和危舊房已連片被推倒或是拉上警戒線正在拆除。

為縱深推進“大拆大整”專項行動[[形成 的拚音:xíng chéng] 的拚音:xíng chéng]聲勢,該縣建立“大拆除日”製[度 的拚音: dù],每月固定一天各鄉鎮統一開展拆村拆違拆危拆舊。[上周 的英 文:last week]四,首個“大拆除日”活動啟動,當天共拆除建築20■常德亚博第一中学人大常委会■。23萬平方米。其中就[包括 的英 文:included]昆陽城東片的迎學垟村、白垟村和鐵鳳村鳳凰[自然 的拚音:zì rán]村,3村共涉及600多戶、建築麵積8萬多平方米■常德亚博第一中学网址■。

一天裏能對這麽多房子順利開展拆除,離不開村民們的改造意願和[支持 的英 文:support]。迎學垟村黨支部書記葉克旺說,這兩年台風季,村裏共塌了5間舊房,所幸沒有造成人員傷亡。這是因為村民[知道 的英 文:knew]自家住的危舊房不[安全 的英 文:safest],村幹部一發出台風消息,大家都會主動撤離。由此,在城東3村啟動城中村改造前的意願摸底中,超九成村民表示同意。

在平陽縣[中心 的拚音:zhōng xīn]城區管委會副主任吳東平看來,黨委政府順應群眾呼聲,在正式啟動城中村改造之前,製訂符合實際的征遷政策,做足政策處理功夫,才使得“大拆除日”水到渠成。

該縣改變以往城中村改造先征拆再建安置房最後就地分配的老路,在全市率先推行房屋產權調換市場化安置。也就是說,村民舊房被征收後,一般能在簽訂拆遷安置補償正式協議後的一個月內拿到補償款,用這筆錢在縣內購買商品房或[其他 的拚音:qí tā]地段安置房,實行快速安置和異地安置。

吳東平舉例,如果一戶村民合法舊房占地50平方米,他家能以200平方米、每平方米2800元的標準拿到補償款,再加上安置過渡費、按時簽約騰空、購房補助等各類補助、獎勵和優惠政策,最多能拿到65萬元。如果這家有耕地被征用,每畝耕地還有6。2萬元補償。“拿這筆錢到縣城再買房,選擇餘地比較大。”吳東平說。該縣還在昆宋大道路南北兩側,建造了建築麵積超50萬平方米的安置小區,征遷戶能以每平方米3000元的均價,到離老家不遠的地方購買安置房。如今,該小區已部分交付,預計兩年後[全部 的拚音:quán bù]建成。

守住政策底線,對[所有 的英 文:all]征遷戶一視同仁,讓他們[感 的英 文:sense]到被公平對待,是昆陽順利推進“大拆除日”的因素之一。曾有征遷戶部分舊房被認定為違建,他每天到房屋征遷現場辦,軟磨硬泡想把自家違建計入合法麵積。可直到簽約截止日、就剩他一家沒簽約的情況下,征遷幹部還是沒答應。這位村民隻好在協議上簽下名字。

統籌縣直機關和各鄉鎮力量,派出攻堅團助力城中村改造項目,是該縣順利推進“大拆除日”的另一個因素。迎學垟村一位村民認為征遷幹部認定的自家舊房合法麵積不正確,為此和征遷幹部爭執不休。攻堅團專家一看航拍圖,馬上指出這房子曾經被改建,牆壁長度違規增加了1米。村幹部在專家所指的地方敲掉牆壁,果然發現了改建痕跡。最終,這戶人家服氣地簽下協議。

據悉,3村自去年底啟動改造,預計下周將完成全部舊村拆除。

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